공시지가 간편 확인
부동산 실거래가 및 공시지가 조회하는 방법을 알아보겠습니다.
부동산 실거래가 알아보기
표준지 공시지가 알아보기
개별 공시지가 알아보기
✅ 부동산 실거래가
부동산 실거래가는 매매를 위해 중요한 정보입니다.
거래 과정에서 문서를 통해 기록한 부동산의 거래 금액을 뜻합니다.
부동산 실거래가는 아래와 같은 이유로 필수적으로 확인하셔야 합니다.
- 시장 분석
- 확고한 투자 결정
- 시장 투명성 강화
📌실거래가에 영향을 주는 원인
- 부동산의 위치
- 부동산의 유형
- 현 시장의 상황(정책, 이자율, 경제 움직임)
- 공급과 수요 비율
✅ 부동산 공시지가
공시지가는 국내에서 정확하게 공지되는 부동산 가격이며, 정부가 공식적으로 평가한 토지 금액입니다.
토지에 관련된 거래를 할 때 공시지가를 확인하셔야 하고, 지방세 및 국세를 계산할 때 기준이 되기도 합니다.
📌공시지가에 영향을 주는 원인
- 산업 구역, 상업 구역, 도시는 서로 가치가 다릅니다.
- 개발 계획 및 인근의 인프라 구성은 공시지가에 영향을 줍니다.
- 부동산 시장의 분위기와 경제적인 요인도 공시지가에 영향을 줍니다.
부동산 공시지가는 정부 포털을 이용해서 공개적으로 사용하실 수 있습니다.